Квартиры от родителей: кто может быть прописан, как отказаться и купить долю

Да, Вы можете купить квартиру у своей матери. Однако, для того чтобы прописать в ней кого-либо, необходимо получить согласие всех собственников квартиры. Если муж отказывается от своей доли в пользу детей, Вам необходимо обратиться в суд для дополнительной защиты прав детей. Вы также можете отказаться от своей доли в квартире, если это не затрагивает прав и интересы других собственников.

Для покупки квартиры у вашей мамы необходим договор купли-продажи недвижимости с указанием всех условий сделки. Также необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности.

Что касается прописки, то она регулируется нормами жилищного законодательства. Согласно статье 7 Федерального закона от 19 июня 2002 года № 72-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации", наличие регистрации в жилом помещении не является основанием для установления права собственности на это жилое помещение.

В то же время в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ при продаже недвижимости покупатель вправе требовать переоформления права собственности на свое имя и регистрации в жилом помещении.

Если ваш муж отказывается от доли в пользу детей, то это свидетельствует о его готовности передать свою долю в собственности на ваших общих детей. Это можно оформить в виде соответствующего договора, который следует оформлять в нотариальной форме с указанием всех условий сделки.

Что касается вопроса об отказе от своей доли в пользу кого-то или в ознаменование, то необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 249 ГК РФ, доля может быть отчуждена в полном объеме или в части. Передача доли должна оформляться в письменной форме и должна содержать все условия сделки.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Продажа недвижимого имущества"

• Статья 565 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"

• Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Установление права пользования жилым помещением"

• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Регистрация граждан в жилых помещениях"

• Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Передача жилых помещений в собственность"

• Статья 32 Семейного кодекса РФ "Право жилища супругов и их детей".