Квартирная проблема: возврат денег за неофициальную аренду из-за непристойного поведения соседей

Если вы сняли комнату без заключения договора аренды, то вы находитесь в незаконном положении и не обладаете никакими законными правами на аренду этой комнаты. В такой ситуации может быть достаточно сложно вернуть деньги за аренду. В любом случае, вы можете попытаться обратиться в суд с требованием вернуть деньги за аренду комнаты. Однако, в судебных процессах могут быть некоторые сложности, если вы не сможете предоставить официальный договор аренды или подтверждение оплаты. Кроме того, непристойное поведение соседей не является достаточным основанием для досрочного расторжения договора аренды, если такой договор был заключен.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Доказательства оплаты арендной платы за период проживания в комнате без договора (например, квитанции об оплате);
2. Характеристика непристойного поведения соседей (например, письменные жалобы, заявления в полицию);
3. Доказательства того, что вы своевременно сообщали арендодателю о проблеме с соседями (например, корреспонденция по электронной почте, смс-сообщения);
4. Доказательства того, что вы пытались решить проблему с соседями (например, записи о разговорах с соседями, записи о звонках в службу безопасности);
5. Если вы решили досрочно прекратить аренду комнаты, то может потребоваться написание заявления о расторжении договора аренды.

Возмещение денег за аренду зависит от разных факторов, включая условия соглашения аренды и причины расторжения аренды. Поэтому, для решения этого вопроса лучше обращаться к юристу, который сможет более детально рассмотреть ситуацию и дать конкретную рекомендацию.

Статья 617 ГК РФ "Действия, оговоренные в договоре найма жилого помещения, которые являются противоречащими закону или нравственности, не могут служить основанием для одностороннего расторжения договора нанимателем".

Статья 622 ГК РФ "В случае прекращения договора найма наниматель вправе потребовать возврата уплаченной за наемную плату суммы за период после календарного дня, следующего за днем подачи соответствующего требования. Ранее уплаченная нанимателем сумма, прибывшая в распоряжении наймодателя, возвращается ему непосредственно нанимателем, если иное не предусмотрено законом или договором найма".

Статья 623 ГК РФ "Право на возврат уплаченной за период после наступления прекращения обязательств по договору найма суммы прекращает свое действие через три месяца со дня, на который предоставлено жилое помещение и (или) устроены удобства, если иное не предусмотрено договором найма".