Квартира затоплена из-за свища в металлической трубе: возможность выиграть дело в суде, если жильцы меняли трубы без уведомления ТСЖ

Для решения данного вопроса, необходимо учитывать следующее:
- Ответственность за содержание и эксплуатацию общего имущества ТСЖ возлагается на само ТСЖ согласно ст. 9, 10 Жилищного кодекса РФ.
- Жильцы могут самостоятельно менять внутренние инженерные коммуникации без согласования с ТСЖ, однако, если изменение затрагивает общие элементы инфраструктуры, ответственность за последствия возникает на самом ТСЖ.
- Поэтому, если свищ в металлической трубе в перекрытии плиты между этажами был вызван некачественными работами ТСЖ или их незамечанием, что привело к затоплению квартиры, ТСЖ должно нести ответственность за ущерб, возникший у собственника квартиры.
- Для решения этого вопроса, собственнику квартиры рекомендуется обратиться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие факт затопления квартиры (фотографии, видео, свидетельские показания).
- Если возможно, результаты экспертизы, подтверждающие некачественное состояние или дефекты внутренних коммуникаций.
- Копии документов, подтверждающих оплату услуг ТСЖ. (Договор об участии в ТСЖ, квитанции об оплате).

Статьи закона, которые применяются для решения данного вопроса:
- Статья 9, 10 Жилищного кодекса РФ: Обязанности управляющей организации или товарищества общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
- Другие статьи, могут быть применимы в зависимости от конкретных обстоятельств и возможных нарушений ТСЖ или жильцами договорных обязательств.