Квартира затоплена из-за открытых окон соседей: история судебного разбирательства и апелляция хозяина квартиры.

Суд может принять во внимание доводы соседа о том, что вина за затопление может лежать не только на нем, но и на управляющей компании или соседях выше, так как в суде в рамках рассмотрения дела следует учитывать все имеющиеся доказательства и доводы сторон. Однако, наличие сводки аварийной службы и заключения экспертизы, которые указывают на вину соседа, являются весомыми доказательствами в пользу истица. Также следует учитывать, что отсутствие осмотра управляющей компании в квартире соседа не освобождает его от ответственности за затопление, если имеются другие доказательства его вины.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Сводка аварийной службы, где указана причина возникновения затопления.
2. Заключение эксперта независимой экспертизы на проведении которой сосед был присутствовал и который свидетельствует о наличии вины у соседа в возникновении затопления.
3. Уведомление, которое было отправлено соседу о приходе инженера управляющей компании, когда проводилась сводка на предмет причины возникновения затопления.
4. Любые дополнительные документы, которые могут быть полезны для подтверждения факта вины соседа в возникшем ущербе.

В данном случае, суд может взвесить доводы обоих сторон и принять решение на основе имеющихся документов и фактов. Однако, у соседа нет оснований отрицать свою вину, если наличие проблемы было доказано в сводке аварийной службы и заключении эксперта. Soseda может пытаться переложить вину на третьи стороны, однако, основным фактором будет доказательство наличия вины в возникшем ущербе.

ГК РФ статья 1064 (об ответственности соседей за причинение вреда), ГК РФ статья 1074 (о возмещении ущерба, причиненного затоплением), ГК РФ статья 1084 (об необходимости доказывания наличия причинной связи между действиями или бездействием ответчика и возникновением вреда), ГПК РФ статьи 62-65 (о доказывании фактов в судебном процессе).