Квартира в совладении: проблема недобросовестного жильца и долга в 90 тыс. рублей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2636321
Ответы юристов (1)
Если один из совладельцев квартиры недобросовестно относится к обязанностям по оплате общих расходов квартиры, то другому совладельцу необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества по общей долевой собственности. В рамках такого раздела возможно исключение из долевой собственности недобросовестного совладельца и переход его доли к другому совладельцу.
Для решения данного вопроса необходимо сделать следующее:
Проверить, есть ли в декларации о праве собственности оговорки или соглашения относительно обязанности оплаты счетов за долги. Если такие есть, необходимо их рассмотреть при решении спора.
Составить претензию к второму собственнику с требованием выплатить долг. В претензии необходимо указать сумму долга, перечислить все платежи, которые были произведены на оплату долга в его доле, и требовать выплаты недостающей суммы.
Если второй собственник не выполняет обязательства по погашению долга, то необходимо обратиться в суд за защитой своих прав на долю в квартире. В качестве доказательств необходимо предоставить декларацию о праве собственности на квартиру, расчет долга, все счета на оплату долга, подтверждающие их оплаты.
Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 305, 310, 312, 329;
- Жилищный кодекс РФ, статьи 18, 29, 80.
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы