Квартира в нерабочем состоянии: проблемы с хозяйкой и отказ возврата денег и залога

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор имеет право требовать исправления дефектов в сдаваемом помещении в установленные сроки. В данном случае, вы сообщили об отсутствии работоспособности сантехники на второй день после подписания договора, что является разумным сроком. С целью защиты ваших прав и интересов, Вы можете обратиться в суд с требованием о возврате денег за аренду квартиры и залога. Хотя хозяйка утверждает, что Вы должны были сообщить об этом за 30 дней, но закон не предусматривает такой требовательный срок в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды квартиры 2. Документы, подтверждающие факт обращения к хозяйке с просьбой об устранении дефектов 3. Документы, подтверждающие неправильную работу сантехники, такие как фотографии или акт проверки сантехника

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона Российской Федерации:

• Статья 616 Гражданского кодекса РФ (Обязанности арендатора)
• Статья 620 Гражданского кодекса РФ (Ответственность по договору аренды)