Квартира в ипотеку: развод с супругом, спор о собственности и сохранении вложенных средств

В силу статьи 256 семейного кодекса Российской Федерации, в случае окончания брака имущество, в том числе квартира, общее для супругов, если иное не установлено соглашением между ними или не вытекает из иного основания.

В вашем случае, ввиду того что первоначальный взнос был произведен из ваших накоплений, возможно положиться на то, что квартира является вашей собственностью по истечении процесса раздела имущества.

Относительно вопроса, связанного с ипотекой, в рамках которой вы древодолжны оставаться заемщиком, необходимо проконсультироваться с кредитором. Единовременного разделения ответственности за кредит между бывшими супругами в рамках процесса развода не существует, поэтому следует обратиться к юристу для выработки наиболее оптимального решения в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Свидетельство о рождении ребенка;
3. Договор купли-продажи квартиры;
4. Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса и ежемесячных платежей по ипотеке, в том числе выписки из банковских счетов;
5. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
6. Документы, подтверждающие Вашу финансовую состоятельность (например, выписки о доходах, налоговые декларации);
7. Копии паспортов.

Кроме того, необходимо обратиться к компетентному юристу, который поможет разобраться в Вашей ситуации и подготовит необходимые документы для защиты Ваших прав на квартиру и сохранения вложенных средств. Важно учесть, что законодательство Российской Федерации обеспечивает защиту прав совладения ипотечной квартирой и установлен порядок раздела совместной имущества бывших супругов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Семейный кодекс РФ (статьи 33-38, 40, 41, 42, 48, 52, 53); - Гражданский кодекс РФ (статьи 256-260, 335); - Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 4-6, 12).

Однако, решение о том, как поступить в данной ситуации, требует оценки деталей каждого конкретного случая, так как ответ может зависеть от многих факторов. Рекомендуется обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации и оказания правовой помощи.