Квартира в ипотеке с совершеннолетним ребенком-инвалидом: кто станет ее владельцем?

В случае наличия совершеннолетнего ребенка-инвалида в семье, квартира, купленная в ипотеку, может достаться ему, если он является единственным наследником или получил наследство по завещанию. В этом случае, ребенок-инвалид получает право на наследство в соответствии с законом об установлении порядка наследования. Если ребенок является одним из нескольких наследников, то наследственное имущество распределяется между всеми наследниками, включая ребенка-инвалида, в соответствии с долей наследуемого имущества, установленной законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о рождении ребенка-инвалида.
2. Документы, подтверждающие факт наличия квартиры, купленной в ипотеку, в собственности (договор купли-продажи, ипотечный договор и т.д.).
3. При наличии завещания - завещание и свидетельство о праве на наследство.
4. Документы, подтверждающие статус ребенка-инвалида (медицинские справки, заключения экспертных комиссий и т.д.).

По данному вопросу применяются следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс РФ, статья 1112: 'На основании завещания достается имущество, в том числе ипотечное жилье, если оно указано в завещании и нет препятствий его исполнения'.
- Гражданский кодекс РФ, статья 1146: 'Если в доле наследника находится ипотечное жилье, приобретенное на праве собственности, то ипотека распространяется на долю наследника'.