Ремонт дома после пожара: проблемы и реалии в 2021 году. Кто должен возместить ущерб?

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в суд. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственники могут обратиться в суд с иском о проведении ремонта в местах протечек в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса. Однако, суд может принять решение о проведении ремонта только в случае, если в доме отсутствуют средства для ремонта, а управляющая компания отказывается выполнить свои обязательства. В данном случае, управляющая компания ссылается на региональную программу капитального ремонта крыши и фасада, которая планируется выполнить в период с 2041 по 2043 годы. Однако, с учетом обвалившегося фасада и протечек на кухне и во всех комнатах, такой срок ремонта крайне неприемлем. Поэтому, суд может принять решение о проведении ремонта в более короткие сроки.

Для обращения в суд потребуется подготовить следующие документы:
1. Копия договора с управляющей компанией, заключенного в 2011 году;
2. Акт осмотра, составленный управляющей компанией;
3. Акт осмотра, составленный независимым специалистом (если имеется);
4. Документы, подтверждающие факт обвала фасада и протечек на кухне и в комнатах;
5. Документы, подтверждающие обращения в управляющую компанию и отсутствие результатов.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации