Квартира с участием материнского капитала: как не выплатить ипотеку при смерти ребенка или отказе от наследства

Если один из собственников квартиры умер, то его долю в наследство можно вступить только посредством оформления наследственного дела. Даже если ипотека еще не выплачена, наследники могут принять наследство и стать собственниками доли в квартире, но они также должны будут продолжать выплачивать ипотечный кредит. Наследование доли в ипотекой квартире не освобождает наследников от обязательств по выплате ипотечного кредита.
В случае смерти одного из собственников ипотечной квартиры, необходимо провести наследственную процедуру, по результатам которой будет составлен акт наследования, включающий в себя информацию о наследуемых долях и об обязательствах по ипотеке. В этом случае, документы, требуемые для решения вопроса, включают в себя: свидетельство о смерти, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, акт наследования, договор ипотеки, а также другие необходимые документы, подтверждающие право на наследство и обязательства по ипотеке.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: статья 118, статья 122, статья 123, статья 124 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Свидетельство о смерти, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, акт наследования, договор ипотеки, другие необходимые документы, подтверждающие право на наследство и обязательства по ипотеке.

Статья 118, статья 122, статья 123, статья 124 Гражданского кодекса Российской Федерации