Квартира, прописанная на несколько людей: что делать, если отец-квартиросъемщик ведет беспорядочный образ жизни и накопил долг по ЖКХ?

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищных отношениях", квартиросъемщик обязан своевременно оплачивать зачеты, связанные с пользованием жилыми помещениями, в которых он проживает. Однако, поскольку Вы не проживаете в этой квартире и не являетесь главным квартиросъемщиком, Вы не несете непосредственной ответственности за неоплаченные счета.

Тем не менее, если Ваш отец является главным квартиросъемщиком и не оплачивает необходимую сумму за жкх, то его могут привлечь к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае его смерти, наследование его долга зависит от ряда факторов, включая наличие наследников и наличие завещания. Для получения более подробной информации и консультации по данному вопросу Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса, прежде всего, необходимо обратиться в управляющую организацию или поставщика коммунальных услуг с заявлением на перерегистрацию потребителя услуг на место проживания фактического жильца – вашего отца. Для этого необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о перерегистрации потребителя услуг на место проживания.
2. Свидетельство о рождении малолетнего сына.
3. Копия паспорта главного квартиросъемщика – вашего отца.
4. Документ, подтверждающий что квартира не приватизирована.

После того, как потребителем услуг будет зарегистрирован фактический жилец квартиры – ваш отец, поставщик услуг будет взыскивать платежи за коммунальные услуги с него. Вы можете попросить своего отца обратиться в управляющую организацию или поставщика коммунальных услуг и оформить рассрочку или отсрочку платежа, чтобы не допустить накопления долга.

Однако, если у вас есть намерение унаследовать квартиру вашего отца, вы можете предоставить отцу деньги для погашения долга, чтобы избежать последствий, связанных с отсутствием оплаты за коммунальные услуги. В этом случае вы в дальнейшем можете взыскать эти расходы с квартиры в порядке наследования.

В целом, для более точного и подробного решения вопроса вам необходимо обратиться за консультацией к юристу, который будет иметь возможность ознакомиться с полным пакетом документов и проконсультировать вас в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства собственника недвижимости и иного имущества" и статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии прав третьих лиц при передаче имущества в собственность или иную форму собственности". Также возможно применение Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 13.03.2014 № 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о защите прав потребителей при оказании коммунальных услуг".