Квартира по ДДУ с просрочкой на год: проблемы с актом приема, отказ застройщика и оформлением собственности

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании акта приёма передачи недействительным. В соответствии со статьей 448 Гражданского кодекса РФ, акт приёма передачи может быть признан недействительным, если он содержит условия, противоречащие закону или договору, а также если он был подписан под давлением или обманом. Также, важно обратить внимание на статью 454 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает, что акт приёма передачи является одним из необходимых документов для оформления права собственности на квартиру.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 448 Гражданского кодекса РФ; 2. Статья 454 Гражданского кодекса РФ.