Квартира отчима: права и возможности матери и автора | Завещание, споры и выселение

Согласно действующему законодательству РФ, недвижимость, приобретенная в период брака, считается совместной собственностью супругов независимо от того, на чье имя она зарегистрирована. Следовательно, если отчим приобрел квартиру в период брака, то она должна делиться между супругами.

Касательно завещания, оно может быть оспорено судом, если будет доказано, что оно было составлено в нетрезвом виде. Для этого необходимо собрать доказательства, подтверждающие состояние алкогольного опьянения отчима в момент составления завещания, например, свидетельские показания, записи в медицинских документах и т.д.

Насчет выселения - если квартира зарегистрирована только на отчима и в ней никто не является собственником, то никакие действия отчима не могут выселить вас из квартиры. Однако, с учетом того, что отчим может совершить действия, направленные на лишение вас права на жилье, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных правах.

Для решения данной ситуации следует собрать следующие документы: 1. Копию договора купли-продажи квартиры, подтверждающую, что квартира была приобретена отчимом до брака с матерью и находится в его собственности. 2. Документ об оформлении завещания отчима на имя матери и внука. 3. Документы, подтверждающие, что мать и сын являются прописанными в квартире. 4. Копии документов на дачу и машину для определения их владельца. 5. Документы, подтверждающие факты злоупотребления отчимом алкоголем и его наркологических проблем.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследование имущества происходит в порядке, предусмотренном завещанием или законом. Если отчим перепишет завещание на другого человека, все равно необходимо будет доказать подлинность подписи и состояние духовного здоровья отчима в момент подписания завещания. В случае если доказано состояние нетрезвости отчима в момент подписания завещания, завещание может быть признано недействительным.

Относительно права собственности на имущество, приобретенное в браке, в соответствии с Законом РФ "О браке и семье" от 1995 года, при отсутствии договора о брачном имуществе, имущество, приобретенное в браке, считается совместным и супруги имеют на него равные права. Однако, квартиру была куплена до брака, что значит, что она находится в личной собственности отчима. Мать и внук могут проживать в квартире, если для этого есть согласие собственника, то есть отчима.

Если отчим откажется предоставить согласие на проживание мамы и внука в квартире, они необходимо обратиться в суд с иском о признании права их на проживание в данной недвижимости. Необходимо обратить внимание, что если квартира будет переоформлена на другого человека, то им могут принадлежать права собственности и мать и внук могут быть выселены. Поэтому следует собрать все документы и доказательства, чтобы доказать подлинность завещания, а также наличие прав на жилье в случае возникновения необходимости обращаться в суд.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: Статьи 309-310, 1119, 1120, 1113; - Жилищный кодекс РФ: Статьи 17, 35, 36, 37, 40, 41; - Закон "О нотариате": Статья 75; - Уголовный кодекс РФ: Статья 159.