Купля-продажа недвижимости в браке: права жены на дом, приобретенный за счет продажи имущества мужа

Согласно статье 34 семейного кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, независимо от источника финансирования. То есть, дом, купленный в браке, будет относиться к совместной собственности супругов, вне зависимости от того, какие средства были использованы для его приобретения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее вашу законную свадьбу.

2. Документы на квартиру, которая была у вашего мужа до заключения брака.

3. Документы на продажу квартиры, если они сохранились, чтобы можно было установить, кто именно получил деньги от продажи.

4. Документы на приобретение дома, чтобы узнать, на чье имя зарегистрирован дом и как именно он был куплен.

Ответ на вопрос, считается ли дом совместно нажитым, зависит от того, как были использованы деньги от продажи квартиры мужа. Если эти деньги были использованы для приобретения дома на общих основаниях (например, из общих семейных сбережений), то дом будет считаться совместно нажитым имуществом. Однако, если деньги были использованы исключительно из личных сбережений мужа, то в этом случае дом будет признан его собственностью. Если супруги не могут сами решить спорную ситуацию, решение принимается в судебном порядке.

Законодательство РФ, применимое для решения данного вопроса:

• Семейный кодекс РФ, статья 34 (о праве на имущество супругов, полученное в браке);
• Гражданский кодекс РФ, статьи 256-261 (о совместной долевой собственности);
• Закон о браке и семье РФ, статьи 38 и 40 (о праве на общее имущество супругов);
• Основы законодательства РФ о недрах, статьи 12 и 33 (если дом находится на земельном участке, принадлежащем одному из супругов).

В данном случае следует обратиться к положениям Гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 34 - Основания и порядок возникновения права собственности (права собственности возникают из сделок, наследования, дарения и других оснований, которые законом предусмотрены); - Статья 35 - Совместная собственность мужа и жены (в соответствии со ст. 256 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью); - Статья 256 - Имущество супругов (в браке имущество, приобретенное каждым из супругов на основании сделок, дарения, наследования или иных законных оснований, является их совместной собственностью).

Следовательно, дом является совместно нажитым имуществом мужа и жены, даже если средства на его приобретение были получены от продажи собственности только одного из супругов.