Купля квартиры в Крыму: что нужно знать о приватизации, регистрации и правах на жилье

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке квартиры, которая была приватизирована продавцом при Украине менее 3-х лет назад, необходимо обратить внимание на следующие моменты:

1. Продавец должен предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру, ордер на квартиру, а также документы, подтверждающие приватизацию квартиры при Украине.

2. Важно проверить, что все собственники, указанные в ордере на квартиру, согласны на продажу и передачу своих долей в квартире.

3. Для того чтобы обезопасить себя в ситуации, когда в данной квартире живут и прописаны только собственник и его дети, рекомендуется заключить договор купли-продажи с указанием всех лиц, претендующих на право пользования этой квартирой.

4. В случае, если в ордере на квартиру включены несовершеннолетние дети, они будут иметь право пользоваться данной квартирой совместно с собственником.

Важно обратить внимание на то, что приватизация квартиры при Украине может повлиять на процесс перерегистрации в Российской Федерации. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту по недвижимости или юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру
2. Ордер на квартиру
3. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры при Украине
4. Договор купли-продажи с указанием всех лиц, претендующих на право пользования квартирой
5. Прочие документы, запрашиваемые при регистрации сделки в Российской Федерации

Несколько статей российского законодательства, применимых к данному вопросу:
1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость
2. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - о приватизации жилых помещений и наследовании
3. Статья 111 Гражданского кодекса Российской Федерации - о форме и содержании договора купли-продажи недвижимого имущества
4. Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве пользования жилым помещением
5. Статья 69.3 Жилищного кодекса Российской Федерации - о прописке и регистрации в жилом помещении