Купленная в ипотеку квартира: права супруги после отказа и во время бракоразводного процесса

Супруга может претендовать на долю в квартире, даже если она оформлена на супруга и он является единственным собственником, если это было получено в процессе брака. Оформление отказа от квартиры у нотариуса не лишает супругу ее имущественных прав после развода, если ее доля была приобретена в браке, но конкретный исход данного дела зависит от ряда факторов, включая наличие брачного договора и правил раздела имущества по закону.

Для решения данного вопроса при бракоразводном процессе необходимы следующие документы: 1. Заверенное решение суда о признании брака недействительным или о расторжении брака. 2. Договор об ипотеке на квартиру, который оформлен на супруга и который указывает, что супруг является единственным собственником квартиры. 3. Оригинал отказного заявления супруги от квартиры, заверенного у нотариуса. 4. Оригинал свидетельства о рождении ребенка, на которого был использован материнский капитал. 5. Документы подтверждающие платежи по ипотеке за весь период.

Супруга может претендовать на долю в квартире, даже если было написано отказное заявление ипотечным заемщиком. В соответствии с законодательством Российской Федерации при разделе имущества бывших супругов, квартира вносится в общую массу имущества супругов. Поэтому, полагаю, что бывшая супруга может потребовать свою долю в квартире. Однако, эта доля будет определена судом на основании всех доказательств и документов, предоставленных каждой из сторон.

Статья 256 ГК РФ "Доля супруга в имуществе другого супруга" Статья 34 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Запрет на государственную регистрацию сделок, нарушающих права третьих лиц" Статья 35 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "О правовом режиме недвижимого имущества в период судебного разбирательства споров о правах на него"