Купленная квартира во время брака: может ли бывшая жена претендовать на нее сейчас? Вопросы и сроки

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке, считается их совместной собственностью. В случае развода, если соглашение о разделе имущества не было заключено, имущество делится поровну между супругами. Если же соглашение было заключено и в нем указано, что квартира принадлежит только одному из супругов, то другой супруг не имеет права претендовать на эту квартиру. Однако, если соглашение о разделе имущества не было заключено, то супруги сохраняют право претендовать на имущество, приобретенное ими в браке, в течение трех лет со дня расторжения брака. Если срок в три года прошел, то жена не имеет права претендовать на квартиру, если она при разводе не высказывала своих прав на нее.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о расторжении брака; 2. Свидетельство о регистрации сделки купли-продажи квартиры; 3. Документы, подтверждающие факт того, что на момент расторжения брака жена не претендовала на квартиру; 4. Документы, подтверждающие факт того, что жена не участвовала в оплате квартиры; 5. Копия нормативных правовых актов, регулирующих порядок расторжения брака и распределения имущества между супругами.

Отвечая на вопрос, можно сказать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, если при разводе были распределены совместно нажитые имущество и квартира стала собственностью одного из супругов, то другой супруг, не претендующий на ее долю при разводе, не может затем обратиться в суд с требованием о ее разделении. Однако, если супруги не распределяли имущество при разводе, то это может привести к спорам и судебному разбирательству, в ходе которого будут учитываться все обстоятельства дела, в том числе и документы, подтверждающие факт того, что квартира стала исключительной собственностью одного из супругов при разводе. Необходимо учитывать, что иски об имущественных спорах подлежат рассмотрению в течение ограниченного периода времени, иначе они могут быть признаны просроченными.

Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации: "При установлении порядка пользования общей жилой площадью при разделе имущества бывших супругов берется во внимание интерес ребенка, нуждающегося в жилом помещении, и интерес супруга, у которого нет другого жилого помещения или жилищного права".

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право собственности на все виды недвижимости возникает с момента государственной регистрации права".

Также могут быть применимы нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае возникновения судебного спора.