Купить залоговую квартиру по банкротству: преимущества и риски. Советы по снятию с регистрации через суд.

В случае, когда залоговая квартира выставлена на торгах по банкротству, покупка такой квартиры может быть рискованной. Это связано с тем, что при продаже залоговой квартиры в рамках банкротства, судебное решение о передаче права собственности на эту квартиру не распространяется на право пользования (прописку) в квартире. То есть, даже если купец станет собственником квартиры, он не сможет снять с регистрации лиц, прописанных в данной квартире, без их согласия или решения суда.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Заявление о регистрации права собственности на залоговую квартиру;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и ипотечную сделку;
3. Решение суда о передаче права собственности на залоговую квартиру (при наличии);
4. Заявление о снятии с регистрации прописанных лиц;
5. Доказательства необходимости снятия с регистрации (например, документ, удостоверяющий переезд в другую квартиру);
6. Другие документы, требуемые судом или регистрирующим органом.

Статьи 81-88 Жилищного кодекса Российской Федерации