Купить участок со связанным ограничением прав: выписка из ЕГРН, действие ограничения, реквизиты документа-основания, возможность беспроблемного использования участка

Стоит ли мне покупать участок с ограничением прав на земельный участок, описанным в выписке из ЕГРН? Каков срок действия ограничения и как оно распространяется на участок в целом? Можно ли беспрепятственно пользоваться участком, если избежать касания проблемной доли сооружениями? Есть ли возможность в будущем отмежевать проблемную часть или использовать ее без капитальных сооружений и выполнения других условий статьи 56 ЗК РФ? Какие реквизиты документа-основания и какова площадь проблемной части?

| Леонид, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Ограничение, указанное в выписке из ЕГРН, относится к всему земельному участку 43:30:390919:1868 и связано с установлением охранных зон объектов электросетевого хозяйства. Ограничение предусматривает ограничение прав на земельный участок в соответствии со статьями 56 и 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Это означает, что пользование участком будет осуществляться с учетом особых условий использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, установленных документом-основания от 24.02.2009 года № 160.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся документы:
1. Копия выписки из ЕГРН с ограничением на участок.
2. Документ-основание от 24.02.2009 года № 160.
3. Необходимо обратиться в органы исполнительной власти, ответственные за установление охранных зон объектов электросетевого хозяйства, для уточнения условий использования участка в границах охранной зоны.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса применимы статьи 56 и 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы