Купить участок с домом: как разрешить вопросы с соседями и забором по старым документам и кадастру?

Чему верить - генплану или кадастру и что делать, если отсутствует забор между моим участком с домом в деревне и соседним, сосед показал границу по старым документам, вызван кадастровый инженер, но согласно кадастру забор должен заходить на 4 метра на соседский участок, а никакого наложения границы нет, а соседи утверждают, что все уже было поделено и смещаться не хотят?

| Август, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, для разрешения спора о границах участков необходимо обратиться в суд. В данном случае, следует руководствоваться кадастровыми данными, так как они являются официальными и имеют юридическую силу. Важно обратить внимание на то, что границы земельных участков устанавливаются на основании кадастрового плана, который составляет кадастровый инженер. Соседи не могут отказываться от смещения границ, если такое смещение требуется по кадастровым данным.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для разрешения данного спора могут потребоваться следующие документы: 1. Кадастровый план участка с указанием границ и забора; 2. Утвержденный генплан деревни с указанием границ и забора; 3. Заявление в суд о признании права на участок согласно кадастровым данным.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 27 Земельного кодекса Российской Федерации; Статья 237 НК РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы