Купить квартиру в двухквартирном доме с собственностью на мужа и землей, доступной для материнского капитала

Если собственность на квартиру оформлена на мужа, то он является собственником данного объекта недвижимости. Чтобы продать квартиру женщине за материнский капитал, необходимо оформить договор купли-продажи между мужем и женщиной. В этом случае, женщина будет выступать в качестве покупателя, а муж – продавца. Передача права собственности осуществляется через нотариальное оформление договора купли-продажи. Также, необходимо соблюсти все требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации, включая оплату необходимых налогов и сборов.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры между мужем и женщиной;
2. Свидетельство о собственности на квартиру;
3. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя;
4. Паспортные данные супругов;
5. Реквизиты и данные счета для перечисления денежных средств.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа";
2. Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Формы собственности на землю";
3. Статья 223 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций";
4. Статья 317 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".