Купить дом: риски перед получением генеральной доверенности от хозяина

Если вы оформляете генеральную доверенность на совершение сделок с недвижимостью, то вы можете очень сильно рисковать. Так как вы доверяете свои полномочия другому лицу, а он может воспользоваться ими в своих интересах и на свой страх и риск. Для предотвращения рисков следует оформить все документы собственноручно и в том случае, если вы совершаете сделки с недвижимостью, то запросить услуги независимого юриста для защиты своих интересов.

Для решения вопроса о покупке дома и передаче денежных средств продавцу, потребуется подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, заключенный между покупателем и продавцом, где должны быть указаны все условия сделки, включая цену и сроки передачи денежных средств.

2. Генеральная доверенность на лицо, уполномоченное совершать сделки от имени продавца, в том числе и получать денежные средства.

3. Квитанции о получении денежных средств продавцом в соответствии с условиями договора купли-продажи.

По поводу рисков, возможно, следует уточнить дополнительную информацию о продавце и его документах на дом, чтобы исключить возможность мошенничества и других юридических проблем. Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения юридической консультации по данному вопросу и составления соответствующих правовых документов.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, каким образом хозяин дома пытается получить все деньги после получения генеральной доверенности.

Если речь идет о продаже недвижимости, то соответствующими статьями закона могут быть статьи 554-563 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют договор купли-продажи недвижимости, а также статьи 182-183 Гражданского кодекса РФ, определяющие правила, по которым может быть осуществлено доверительное управление имуществом. Относительно рисков нужно проводить юридическую экспертизу соответствующих документов и обстоятельств, поскольку ответ на вопрос обусловлен конкретными обстоятельствами и юридическими нюансами.