Кто понесет ответственность за коммунальные долги после смерти бабушки и как выселить внучку из квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации наследниками квартиры являются два брата и правнук. В связи с этим, они несут ответственность за долг за коммунальные услуги, который превышает установленный порог, после того, как правнуку исполнится 18 лет. При этом возможен перерасчет долга за последние три года до смерти бабушки, но для этого необходимо обратиться в управляющую компанию и предоставить соответствующую документацию.

Однако, внучка, которая не является собственником квартиры, должна платить за коммунальные услуги, за которые отвечает бабушка. Поэтому она также несет ответственность за долг за коммунальные услуги. Если внучка продолжает проживать в квартире после смерти бабушки и не платит за коммунальные услуги, ее можно привлечь к ответственности, подав иск в суд.

Однако, поскольку внучка обладает правом собственности, налагать на нее обязанность покинуть квартиру нельзя. В этом случае наследники имеют право на единоличное пользование квартирой, но должны уважать ее право собственности и необходимо добиваться выхода на досудебное соглашение по вопросам надлежащего использования имущества.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки.
2. Свидетельства о рождении наследников (братьев и правнука).
3. Свидетельство о регистрации прав на квартиру, где прописана внучка.
4. Договоры на оказание коммунальных услуг или счета на оплату за последние несколько лет.
5. Документы, подтверждающие собственность внучки на недвижимость.

Относительно вопроса о долге за коммунальные услуги, следует уточнить, была ли внучка официально зарегистрирована в квартире как временная прописанная или ее временное проживание в квартире было оформлено как договор аренды/субаренды. Если внучка была прописана официально и отношения между ее жильцами и наследниками не были оформлены никаким документом, то наследникам следует обратиться в суд с требованием о перерасчете задолженности за коммунальные услуги за последние три года.

С учетом того, что внучка не является собственником квартиры, наследники не могут требовать от нее оплату задолженности за коммунальные услуги. Однако, она продолжает проживать в квартире, находящейся в собственности наследников, и не собирается ее покидать, наследники могут обратиться в суд с требованием об освобождении квартиры от неправомерного владения внучки и установлении порядка владения общей собственностью. В данном случае потребуются дальнейшие юридические консультации и выработка стратегии защиты интересов наследников.

Статья 1144 ГК РФ - наследственное право на имущество, наследуемое по закону.

Статья 157 ЖК РФ - правила использования и содержания жилых помещений.

Статья 153 ЖК РФ - права и обязанности собственников жилых помещений.

Статья 154 ЖК РФ - правила пользования совместными имуществами в многоквартирном доме.

Статья 157.1 ЖК РФ - порядок удержания задолженности за коммунальные услуги из дохода граждан.

Статья 15.25 КоАП РФ - ответственность за неуплату коммунальных услуг.

Статья 237 УК РФ - преступление против прав собственности.