Кто имеет право продавать долю в наследстве: рассматриваем случай дома, оформленного на родителей

Если доля в доме была разделена между вами и вашей матерью после смерти вашего отца, то ваша мать не имеет права продать вашу долю в доме без вашего согласия, поскольку вы не являетесь совершеннолетней. В этом случае, ваша мать должна получить ваше согласие или ожидать, пока вы достигнете совершеннолетия. Однако, если вы находитесь под опекой или попечительством, тогда ваш опекун или попечитель может дать свое согласие на продажу вашей доли в доме.

Для решения данного вопроса, необходимо проверить правильность оформления наследства и подготовить документы о правах собственности на недвижимость. В частности, для уточнения, имеет ли мама право продавать долю недвижимости без согласия несовершеннолетнего наследника, следует изучить завещание отца или решение наследственного суда, а также выяснить, было ли оформлено соглашение об использовании, распоряжении или распределении имущества между наследниками.

Также, необходимо проверить, имеет ли мама опеку над несовершеннолетним наследником, или назначен ли опекун. Если мама является опекуном, сохранение прав на долю недвижимости может быть определено судом.

Документами, которые могут понадобиться для решения вопроса, являются: - завещание отца или решение наследственного суда; - документы о праве собственности на недвижимость; - соглашение об использовании, распоряжении или распределении имущества; - документы, подтверждающие опеку над несовершеннолетним наследником.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследства"; - Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание наследственного дела"; - Статья 29 Федерального закона "О несовершеннолетних": "Сделки, осуществленные несовершеннолетним, которые не разрешены законом или органом опеки и попечительства, признаются недействительными".