Кто имеет право на выписку из ЕГРП об объекте недвижимости: исключения для запроса

Выписку из ЕГРП об объекте недвижимости могут запрашивать не только собственники, но и другие заинтересованные лица, у которых есть законный интерес в получении такой информации. Законом предусмотрено несколько категорий лиц, которым предоставляется право на получение выписки:
- Государственные органы и органы местного самоуправления в рамках своей деятельности;
- Суды и лица, участвующие в судебных процессах, связанных с недвижимым имуществом;
- Арендаторы и субарендаторы, имеющие договоры аренды на объекты недвижимости;
- Кредитные организации при проведении операций с недвижимостью;
- Нотариусы при исполнении нотариальных действий, связанных с недвижимостью;
- Заинтересованные лица, например, при покупке или продаже недвижимости, при наследовании или при оспаривании права собственности и т.д.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление на получение выписки из ЕГРП;
- Документ, удостоверяющий личность лица, запрашивающего выписку;
- Документ, подтверждающий законный интерес в получении информации (например, договор аренды, судебное решение и др.).

Закон Российской Федерации № 221-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»