Кто имеет право на наследство дома, участка и гаража: бывший муж или мать-представитель?

Как представитель в выписке Единого государственного реестра Вы имеете право распоряжаться домом и участком, в порядке, установленном законодательством. Расписка о том, что Вы как представитель своей дочери не претендуете на собственность гаража, может рассматриваться как действительная, однако, в связи с отсутствием нотариального заверения, ее юридическая сила может быть оспорена. Отец Вашей дочери также вправе обратиться в суд с иском об установлении факта своей принадлежности к гаражу, если считает, что он является его собственником.

Относительно пользования домом и участком, если наследодателем было указано, что объект наследования получает Ваша дочь, то она является единственным владельцем данной недвижимости. Отец Вашей дочери может жить в доме только с ее согласия. Если дочь является единственным владельцем дома и участка, то она имеет право проживать там вместе с Вами.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) завещание от дедушки, в котором указаны все наследники и их доли; 2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающая, что дочь получила право на собственность на дом и участок; 3) расписка о том, что вы не претендуете на собственность гаража, написанная от руки с паспортными данными и росписью, но нотариусом не заверена; 4) любые договоренности или соглашения между отцом и матерью, в том числе устные договоренности.

Согласно законодательству Российской Федерации, право распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребенка имеют его родители в порядке, установленном либо судом, либо иным уполномоченным органом. Если отец имел право на наследование, то он вправе претендовать на долю в наследстве, но не может распоряжаться имуществом ребенка без согласия другого родителя или решения суда.

Также, согласно Закону РФ "О браке и семье", оба родителя имеют право воспитывать детей, а родитель, у которого не проживает ребенок, сохраняет право участвовать в принятии важных решений в отношении ребенка.

Относительно гаража, если он был включен в наследственную массу и в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество не указано, что он не является объектом недвижимости, то он таковым является и подлежит оформлению в собственность. Если расписка о том, что вы не претендуете на собственность гаража, была написана без участия другого наследника - отца ребенка и не заверена нотариусом, ее действительность может быть оспорена. В этом случае, гараж также включается в наследственную массу и право на него имеют все наследники в пропорции их долей в наследстве.

Также, если планируется общее проживание матери и ребенка в доме, то отец ребенка не имеет права на проживание в доме без вашего согласия, так как это имущество ребенка. Однако, если отец имеет право на долю в данном имуществе, то вопрос о его согласии на совместное проживание должен быть решен вместе с ним или через суд.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу - специалисту в области наследственного и семейного права, который поможет определить действительность расписки, права наследников и сформулировать соответствующие требования и заявления.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1114, 1115, 1172, 128)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 246, 249)
• Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 1116, 1117, 1118, 1119)