Кто должен делать черновой ремонт в муниципальной квартире и как обжаловать отказ УК или мэрии

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за проведение чернового ремонта в муниципальной квартире обычно лежит на администрации или управляющей компании. Остановившись на муниципальном жилье, вы стали нанимателем, а это означает, что администрация или управляющая компания, владеющая данной квартирой, должны обеспечивать ее надлежащее состояние и осуществлять ремонтные работы, включая замену напольного покрытия и отремонтирование стены. В случае отказа или отклонения от ваших требований, вы имеете право обжаловать решение в компетентных органах.

Для решения данной проблемы вам потребуются следующие документы:
1. Заявление в управляющую компанию с просьбой о проведении ремонтных работ, а также копия данного заявления.
2. Заявление в местное самоуправление (мэрию) с просьбой о вмешательстве в ситуацию.
3. Документы, подтверждающие нахождение вами в статусе нанимателя муниципального жилья (договор найма, свидетельство о праве на пользование жильем).
4. Фотографии и/или видео, подтверждающие проблемы с напольным покрытием и стеной в квартире.
5. Письменные ответы от управляющей компании и мэрии, в которых они отклоняют ваше требование.

Для решения данной проблемы, применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:
1. Гражданский кодекс РФ, статья 618 - обязанности арендодателя.
2. Жилищный кодекс РФ, статьями 156 и 157 - права и обязанности нанимателя муниципального жилья
3. Жилищный кодекс РФ, статья 156.3 - обязанности администрации по содержанию муниципального жилья.
4. Жилищный кодекс РФ, статья 255 - порядок обращения граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.