Кто будет владельцем квартиры после смерти брата: разбираемся в наследственных правах

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", в случае распада брака имущество, приобретённое супругами за время брака на общие деньги, подлежит разделу поровну между ними, если иное не предусмотрено брачным договором. Однако, в данном случае недвижимость была приобретена до заключения брака братом с его деньгами, следовательно, его бывшая супруга не имеет права на долю в этой квартире. Также учитывая, что квартира была приобретена братом до заключения брака, дети брата от бывшей жены также не имеют прав на долю в этой квартире. При продаже квартиры её цена будет распределена между её собственниками. Если брат оставил завещание, то его имущество и доли могут быть распределены согласно завещанию. Если завещание отсутствует, доли наследования будут указаны в законе Российской Федерации "О наследовании". Как правило, в данном случае наследниками являются родители и дети покойного.

Для решения данного вопроса следующие документы могут быть необходимы:

1. Копия свидетельства о браке брата и его бывшей супруги, доказывающая факт их брака и дату его заключения.
2. Копия договора купли-продажи квартиры от имени брата, доказывающая его право собственности на эту квартиру.
3. Документы, подтверждающие то, что деньги для приобретения квартиры были перечислены на счет брата через банк отцом.
4. Копия свидетельства о браке брата и его бывшей супруги, а также дата и факт развода, доказывающая их развод и дату его расторжения.
5. Документы, доказывающие, что брат не оставил завещания на эту квартиру.
6. Документы, подтверждающие факт наличия у брата двоих детей.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае смерти совладельца квартиры в отсутствие завещания, его наследники могут получить долю в праве собственности на квартиру, пропорциональную их доле наследства. В данном случае, по закону наследниками брата являются его бывшая супруга и двое детей. Они обладают равными долями наследства, соответственно могут претендовать на равные доли в праве собственности на эту квартиру. Если мать и отец брата тоже считают себя наследниками, они также могут обращаться в суд с иском о признании своих прав на долю в наследстве. Однако, итоговое решение о распределении прав в наследстве будет принято судьей, исходя из всех имеющихся фактов и доказательств.

Наследование регулируется Гражданским Кодексом Российской Федерации (статьи 114-118, 123, 124, 129, 130, 131, 133, 134, 135, 138, 139, 143, 144, 149, 150, 152, 153, 154, 155, 162, 163, 171, 175, 176, 177, 178, 179, 182, 183, 186, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 225, 226), а также Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 61). Квартиры регулируется Законом Российской Федерации "О гражданском обороте недвижимости" (статьи 7, 10, 15, 22, 28.2). Участие в судебных процессах регулируется Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (статьи 32, 33, 34, 118-122, 127, 128, 129, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 138, 139, 140, 141, 142, 144, 145, 146, 147, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 165, 166, 167, 170, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 188, 193, 194, 210).