Кредит без выплат: как защитить свое имущество, если родственник прописан у вас

Обращаю внимание, что согласно законодательству Российской Федерации, в случае если заёмщик не выполняет свои обязательства по возврату кредита, банк имеет право обратиться в суд с заявлением о взыскании долга. При этом, если заявлен о наложении ареста на имущество заемщика, которое находится в квартире, где он не проживает, суд может принять решение о наложении ареста на это имущество, проведя процедуру определения права собственности на это имущество. Доказывать свое право собственности на данное имущество вы обязаны.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о найме жилого помещения, подтверждающий, что указанный родственник прописан в вашей квартире.

2. Заключение банка о невозврате кредита указанным родственником.

3. Документы, подтверждающие то, что имущество, которое находится в вашем владении, было приобретено на ваши средства.

Если вас будут обвинять в причастности к невозврату кредита указанным родственником, вам необходимо будет предоставить доказательства того, что вы не являетесь должником по данному кредиту. Следует также учитывать, что если жильцом не является только родственник, то следует убедиться, что его и других жильцов квартиры не зарегистрированы в залоге в банке.

Статьи закона, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 119 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
• Статья 329 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнительное производство"
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Обязательство"

При этом, если в договоре займа есть поручитель, то в первую очередь должник должен погасить задолженность. Если поручитель исполнит свои обязанности, то исполнительное производство не будет наступать. В случае, если недвижимость находится в совместной собственности с должником, долги должны быть возложены на все владеющие ею лица в соответствии с их долей.