Косметические трещины и договор купли-продажи: последствия и уловки

Каковы могут быть последствия наличия зашпаклёванных трещин под натяжным потолком в квартире, учитывая отсутствие упоминания о них в договоре купли-продажи и акте приема-передачи ключей, возможность связи трещин с естественным износом помещения, вопрос о скрытых недостатках, условия, указанные в договоре купли-продажи относительно видимых недостатков внутренней отделки? Расторжение или уменьшение покупной цены?

| Назар, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Косметические зашпаклёванные трещины под натяжным потолком, вызванные естественным износом помещения, являются видимыми недостатками внутренней отделки и не могут служить основанием для расторжения договора купли-продажи квартиры или уменьшения покупной цены, если в договоре купли-продажи указано, что видимые недостатки не могут служить основанием для расторжения или уменьшения цены. В данном случае, покупатель не может предъявить претензии по поводу таких недостатков, так как необходимо было проверить состояние помещения перед покупкой и включить соответствующие условия в договор.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Акт приема-передачи ключей.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 468 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 469 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы