Кооператив планирует застройку, но жителю Приморского края мешает железный гараж: что делать?

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, земля на территории Приморского края относится к зоне особого использования и может находиться в различных формах собственности. Основания и условия для получения участка земли установлены законодательством субъекта Российской Федерации.

Если Вы являетесь инвалидом 2 группы, это может дать Вам право на предоставление участка земли на общих основаниях, но только в случае, если такое право установлено законодательством Приморского края. Однако, судя по Вашему описанию ситуации, администрация отказывается предоставить Вам участок земли, ссылаясь на поправку в законе от 1.03.2015.

Кроме того, в Вашей ситуации следует учитывать права собственника земли, на которой находится Ваш гараж. Если собственник желает использовать землю, в том числе для застройки, это его право, если он соблюдает законодательство Российской Федерации в области земельных отношений.

В данной ситуации я рекомендую Вам обратиться за юридической консультацией к юристу, специализирующемуся в области земельных отношений, чтобы получить детальную информацию об условиях и возможностях предоставления Вам участка земли. Также, я советую обратиться к адвокату, для решения возможных спорных ситуаций между собственником земли и Вами.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и действовать в соответствии со следующей процедурой:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен железный гараж, если таковое имеется.
2. Документы, подтверждающие статус инвалида 2 группы.
3. Документы, подтверждающие факт владения железным гаражом.
4. Ходатайство к администрации поселка о выделении участка земли для переноса железного гаража.
5. Ответ администрации на ходатайство.

Статья 6 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственной поддержке инвалидов в Российской Федерации" предусматривает, что в случае необходимости обеспечения жилым помещением, средствами связи, транспортом и другими услугами, связанными с обеспечением жизнедеятельности инвалида, государство предоставляет инвалиду право на приоритетную или льготную обработку документов в соответствующих органах государственной власти, на оказание соответствующих услуг, а также на получение льготной или компенсационной финансовой помощи.

В соответствии с поправкой в закон от 1.03.2015 года, выделение земельного участка инвалиду возможно только на общих основаниях и через торги. Однако стоит отметить, что инвалид 2 группы имеет право на льготы и компенсационную финансовую помощь от государства, и в случае необходимости такой помощи стоит обратиться в соответствующие органы власти с ходатайством.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на праве земельных отношений для получения консультации и дальнейшего совета по дальнейшим действиям.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

1. Статья 6 Федерального закона от 24.07.1998 N 102-ФЗ "О праве инвалидов в Российской Федерации" - гарантирует инвалидам право на получение удобств, необходимых для их жизни и реабилитации, включая земельные участки.

2. Статья 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации - устанавливает порядок определения границ земельных участков, их предоставления на праве пожизненного наследуемого владения и иные права на земельные участки.

3. Статья 36 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - определяет компетенцию местных органов власти в сфере предоставления земельных участков.

4. Статьи 1094, 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливают порядок и условия использования и распоряжения земельными участками.