Консультация юриста в строительной отрасли: кто прав при обнаружении замечаний после акта-приемки квартиры?

"Как разрешить вопрос о споре по приемке квартиры в строительной отрасли, если один человек подписал акт-приемки без замечаний, но через полтора месяца нанял эксперта, выявившего замечания, и желает получить компенсацию за их устранение своими силами?"

| Герман, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии со статьей 668 Гражданского кодекса Российской Федерации, акт-приемки сдачи-приемки произведенных работ является основанием для принятия работодателем, заказчиком или отдельным бенефициаром принятого имущества. Подписание акта-приемки без замечаний может рассматриваться как подтверждение, что квартира была сдана в соответствии с договором. При этом, если после подписания акта-приемки квартиры обнаружены недостатки, они должны быть устранены в соответствии с правилами гарантийного обслуживания или в порядке, предусмотренном договором. Обязанность возместить расходы на устранение недостатков лежит на исполнителе, если это предусмотрено договором.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся: договор на строительные работы и все дополнительные соглашения, акт-приемки квартиры, акт проверки независимого эксперта, документы, подтверждающие выполнение работ по устранению выявленных недостатков.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 668 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы