Консультация по безопасной аренде квартиры: избегайте мошенничества

Для того, чтобы убедиться, что вы не столкнетесь с мошенниками при оформлении сделки по аренде квартиры, необходимо соблюдать несколько правил. Во-первых, следует проверить документы на квартиру, а именно свидетельство о собственности, договоры на электроэнергию, газ и другие коммунальные услуги. Во-вторых, осмотрите квартиру вживую, чтобы убедиться, что она соответствует описанию, предоставленному в объявлении. В-третьих, никогда не переводите деньги на чужой счет до подписания договора аренды. Во избежание проблем рекомендуется заключать договор аренды непосредственно в присутствии обоих сторон и фиксировать все условия в письменном виде.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к профессиональному юристу, занимающегося недвижимостью. Основная задача юриста будет состоять в том, чтобы проверить законность заключаемой сделки по аренде квартиры и собрать все необходимые документы.

Для этого юристу могут потребоваться следующие документы: - Договор аренды квартиры; - Свидетельство на право собственности квартиры; - Документы, подтверждающие личность и правомочность действовать от имени арендодателя; - Справки об отсутствии задолженности арендодателя перед жильцами и коммунальными службами.

Юрист также может провести проверку недвижимости на наличие обременений и ипотеки, а также проверить полномочия арендодателя на сдачу квартиры в наем. Результаты проверки и консультации помогут убедиться, что Вы не станете жертвой мошенничества и сможете остаться в рамках закона при заключении сделки аренды.

Статья 130 НК РФ - определяет порядок уплаты налогов при заключении договора аренды недвижимости.

Статья 552 ГК РФ - определяет права и обязанности арендатора и арендодателя при заключении договора аренды недвижимости.

Статья 159 УК РФ - устанавливает ответственность за мошеннические действия при заключении договора аренды недвижимости.