Конфликт в семье: продажа дома и права на имущество при измене отца с любовницей

Судя по описанной ситуации, часть имущества может быть признана имуществом супружеской пары, а следовательно, защищаться интересы матери и брата рекомендуется с помощью подачи иска на раздел имущества. Это позволит определить доли в имуществе, в том числе и в доме, и защитить их законные права при продаже. Также следует обратить внимание на то, как именно производится продажа имущества (например, с согласия всех заинтересованных лиц). Важно обратиться к опытным юристам для уточнения деталей и принятия правильных решений.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Свидетельство о заключении брака между родителями и постановление суда о разводе. Если родители не забирали своих постановлений, то необходимо получить их копии из суда, где был вынесен приговор о разводе.

2. Документы, подтверждающие право на проживание в данном доме. Это могут быть документы на строительные материалы, договоры аренды или иная документация, подтверждающая проживание в данном доме.

3. Устные или письменные свидетельские показания родственников или соседей, которые подтверждают факт проживания матери и брата в данном доме.

4. Свидетельства о рождении всех детей, включая младшего брата.

С учетом всех этих документов, можно предъявить требования отца к продаже дома, а также раздел имущества и проживания матери и брата. Необходимо обратиться к юристу, который поможет составить соответствующие документы и защитить права матери и брата на проживание в данном доме.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные в интересах другого лица без его поручения".

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о правах на недвижимость".

Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением".

Статья 36 Семейного кодекса РФ "Компетенция суда по рассмотрению дел о разводе (расторжении брака)".

Статья 37 Семейного кодекса РФ "Последствия расторжения брака".

Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов".

Статья 1156 Гражданского кодекса РФ "Требования об оспаривании сделок".

Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Виды сделок".