Конфликт с соседом из-за постройки дома на расстоянии менее 3 метров от забора и участка: правовые аспекты и решение проблемы | Каменные постройки, соглашение и проблемы с снегом.

Согласно законодательству Российской Федерации, между соседними участками должно быть обеспечено расстояние не менее 3 метров. Если соседский дом был построен на расстоянии менее 2-х метров от вашего участка, это является нарушением нормы. Однако, если предыдущий собственник вашего участка и сосед заключили соглашение о допустимости строительства так близко, это соглашение может действовать при смене собственника, если оно было правильно оформлено и зарегистрировано в установленном порядке. При обращении в суд необходимо предоставить документы, подтверждающие факт заключения соглашения и его соблюдение, а также установить, были ли нарушены нормы строительства и установлены ли были санкции со стороны контролирующих органов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: копии договора о покупке участка, соглашения между предыдущим собственником участка и соседом о допустимости строительства, копии актов о заключении договора и его регистрации, материалы обращений в контролирующие органы и их ответы, фотографии строений и расстояний между ними.

Статья 17 и 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации