Конфликт с соседкой: построила забор на вашем участке без согласия. Как решить ситуацию?

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, строительство забора на чужом земельном участке без согласия собственника является нарушением прав собственности и может быть признано незаконным. В данном случае Вам следует обратиться в правоохранительные органы для подачи заявления о привлечении соседки к ответственности за нарушение Ваших прав собственности.

Что касается рекомендации председателя садоводства, то он может дать лишь консультативный характер, и его рекомендации не являются обязательными для выполнения. Однако, организация сама может принять решение о соответствующих мерах в отношении нарушителя, в соответствии с положениями своего устава, правил и регламентов.

Для решения вопроса о несанкционированном строительстве забора на вашей территории понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок, где находится объект несанкционированного строительства;

2. Документы, подтверждающие факт несанкционированного строительства, например, фотографии, доказательства того, что забор залез на ваш участок;

3. Письменное уведомление соседки о ее несанкционированном строительстве на вашей территории и требование удалить конструкцию;

4. Если предыдущие действия не дадут результата, то обращение в суд с заявлением о защите прав собственности на земельный участок и о требовании демонтажа забора.

Относительно председателя садоводства, он может принимать участие в разрешении конфликтов между собственниками участков, если ему были предоставлены соответствующие полномочия. Но в любом случае, основная ответственность лежит на собственниках участков, и они должны разрешать подобные конфликты исключительно в соответствии с действующим законодательством.

Статья 137 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) "Охрана прав собственности на недвижимое имущество".

Статья 240 ГК РФ "Соседство".

Статья 303 ГК РФ "Защита собственности".

Статья 186 УК РФ (Уголовный кодекс Российской Федерации) "Незаконное завладение имуществом".

Настоятельно рекомендуется обратиться в суд с требованием о признании права собственности на участок, ограничении прав собственника соседского участка на свободное пользование своей недвижимостью, восстановлении порядка и удалении построенного забора.