Конфликт с соседкой: многодетная семья строит новый дом на меже

Если дом оказался на меже, необходимо проверить правомочности соседа в отношении данной межи и правильность пересечения ею границы местоположения нового дома. Если строительство дома было проведено с нарушением прав соседа, то он вправе потребовать сноса объекта и возмещения причиненного ущерба. Однако, возможности договориться с соседом по данному вопросу должны быть исследованы в первую очередь. Если договориться не удалось, то можно обратиться в суд с целью урегулирования спора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) договор купли-продажи старого дома с крытым двором; 2) договор купли-продажи земельного участка, на котором находился старый дом; 3) документы на строительство нового дома и гаража; 4) план участка с расположением нового дома и гаража на меже; 5) все возможные доказательства того, что соседка была ознакомлена с тем, что на ее границе будет построен новый дом и гараж; 6) все возможные документы и свидетельства, которые подтверждают право собственности на участок и построенный на нем дом.

Если соседка требует снести дом и гараж, то целесообразно договориться с ней в первую очередь. Однако, если договориться невозможно, то следует обратиться в суд ищащими защиты своих прав владельцами.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 136, 137, 138, 358, 364, 479, 481, 482, 488, 489, 496;
• Земельный кодекс РФ, статьи 18, 19, 22, 23, 27, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 94, 95, 96, 102, 103, 109, 110, 111, 113, 118, 120, 121, 122, 128, 129, 132, 133, 135, 141, 146, 148, 150, 152, 153, 154;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 28, 132, 135, 136, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 282, 283, 305.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права, для анализа документов и юридической помощи.