Кому принадлежит однокомнатная квартира при наследовании и как ее сдать в аренду

Согласно Закону РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и кодексу РФ "Об актах гражданского состояния" при наследовании имущества от одного из супругов, его доля переходит наследникам совместно с оставшейся живой половиной супруга. Следовательно, после смерти мужа его доля квартиры останется у жены и наследуют ее внуки.

Дальнейшее пользование квартирой и ее сдача будет зависеть от желания и согласия всех совладельцев квартиры. Если внуки захотят продать свою долю, то они имеют право на это, но только в случае согласия всех остальных совладельцев квартиры либо путем выкупа их доли другими совладельцами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследственных документов, а именно наследственного дела и свидетельства о праве на наследство. Для этого необходимо предоставить следующие документы: - Свидетельство о смерти мужа; - Свидетельство о браке; - Свидетельство о рождении всех наследников (жены и внуков); - Паспорта всех наследников; - Документы о праве собственности на квартиру.

После оформления наследственных документов имущество передается наследникам в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае с недвижимостью (квартирой) наследники могут решить, кто будет пользоваться ею в дальнейшем. Однако, если наследники не могут прийти к соглашению по поводу использования имущества, то имущество может быть продано и деньги разделены между наследниками в соответствии с их долями. Внуки также имеют право продать свою долю наследства, если захотят.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, в общем случае, применимы следующие статьи:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ - правила приватизации жилых помещений;
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ - правообладание и пользование приватизированными жилыми помещениями;
• Статья 335 Гражданского кодекса РФ - наследование имущества;
• Статья 1119 Гражданского кодекса РФ - договор долевого участия в праве собственности;
• Статьи 250 - 258 Жилищного кодекса РФ - законодательство о жилищных отношениях.

Для более подробного рассмотрения данного случая необходимо обратиться к юристу.