Коммунальные платежи: регистрация жильцов и оплата по месту проживания или прописки?

Согласно законодательству Российской Федерации, право на жилплощадь гарантируется гражданам на основании закона. При этом, регистрация и фактическое проживание на жилплощади могут быть различными вещами.

Так как вы являетесь зарегистрированным собственником жилплощади, вам необходимо согласие мужа на его проживание по данному адресу. Если такое согласие есть, то его можно оформить в письменном виде.

Председатель жилищно-строительного кооператива не имеет права вносить в квитанцию за коммунальные услуги тех, кто не проживает на данном адресе и не имеет согласия зарегистрированного владельца жилья на его проживание.

Поэтому, вносить в квитанцию без вашего письменного заявления мужа и ребёнка незаконно. Кроме того, если вы не получили счётчики, то может понадобится обратиться в государственный орган по потребительской защите в вашем регионе.

Что касается вопроса о способе оплаты, то платить за коммунальные услуги нужно по количеству фактических проживающих в квартире. Лучше всего обсудить этот вопрос с жилищным кооперативом, чтобы определить правомерность их действий, а также уточнить сроки и возможные последствия изменения тарифов в случае изменения числа проживающих.

В данной ситуации следует обратиться к действующему законодательству установленному в Российской Федерации. Если на данный момент в квитанции по оплате коммунальных услуг зарегистрирована только одна прописанная там личность, то необходимо провести перерасчет и платить только за фактически проживающих там людей. Если же квитанция содержит информацию о всех проживающих в данной квартире людях, тогда мужу и новорожденному следует прописаться по данному адресу.

Если у вас нет счетчиков на газ, тогда встает вопрос о том как будет производиться учет потребляемого газа, посаженного на три человека. Решение данного вопроса следует обсудить с управляющей компанией, которая обслуживает ваш дом.

Если представитель ЖСК самостоятельно принял решение о внесении мужа и новорожденного в квитанцию без вашего письменного заявления, тогда это действие является незаконным и нарушает права жильцов. Вы вправе обжаловать данное решение в управляющей компании, а также в суде за нарушение ваших прав.

Статья 524 ГК РФ - Право пользования жилым помещением.

Статья 515 ГК РФ - Договор найма жилого помещения.

Статья 50 ЖК РФ - Формирование квартального плана по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ - Установление размера платежа за содержание и ремонт общего имущества.

Статья 154 ЖК РФ - Определение порядка распределения затрат на содержание и ремонт общего имущества.

Статья 155 ЖК РФ - Порядок и сроки оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества.