Коллекторы требуют выплаты кредита: что будет с квартирой, оформленной на вас по договору дарения?

Коллекторские агентства могут работать на правах представителей кредиторов и иметь право искать взыскание у должников, однако, не имеют правовых оснований для отбора недвижимости и передачи дела в суд. Если ваша матерь в порядке закона оформила на вас свою часть квартиры по договору дарения, то эта часть квартиры является вашей собственностью. Таким образом, коллекторы не имеют правовых оснований для отбора части квартиры, находящейся на ваше имя. Однако, если у вашей матери остались долги по кредитам, то кредитор имеет право подать иск в суд на отбор другого имущества вашей матери для взыскания долга. В таком случае, рекомендую обратиться за консультацией к юристу для составления определенной стратегии по защите ваших прав.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения, заключенный между вашей матерью и вами, в котором должны быть указаны размер дара и условия его передачи;

2. Свидетельство о праве собственности на имущество (квартиру), включая выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ней (ЕГРН), указывающие на факт дарения и наличие у вас права собственности на часть квартиры;

3. Документы, подтверждающие тот факт, что вы не обладаете информацией о местонахождении вашей матери, а также обстоятельства конфликта с ней.

В случае возникновения судебного спора, вам следует обратиться к юристу с целью защиты своих прав и интересов в суде. Коллекторы не могут отобрать квартиру, так как она находится в вашей собственности на законных основаниях. Однако, в рамках судебного разбирательства, может возникнуть необходимость доказать отсутствие действительного согласия в дарении имущества или общего согласия на раздел имущества, в этом случае, следует обращаться к юристу, к тому же, вам могут понадобиться дополнительные документы, чтобы подтвердить факт того, что у вас нет настоящей собственности и что ваша матерь уже давно не проживает в квартире, а ваша доля была приобретена законным путем.

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"
• Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по договору дарения"
• Статья 333.27 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Передача иска другому лицу"