Когда дарственный договор вступает в силу: неясности и возможные сроки

Согласно законодательству Российской Федерации, дарственное считается действительным после его государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество (МФЦ или Росреестр). Подписание дарственной о нотариусе не является достаточным для перехода права на имущество.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть нормативные акты, регулирующие порядок дарения имущества в Российской Федерации, в частности, Гражданский кодекс РФ и законодательство о нотариате.

Согласно статье 562 Гражданского кодекса РФ, договор дарения считается заключенным с момента передачи дарителем дара владельцу или иному лицу, которое должно принять его от имени владельца (ст. 562 ГК РФ). Таким образом, для определения момента наступления вступления дарственного в силу необходимо обратить внимание на факт передачи имущества из рук дарителя в руки его получателя.

Отдельно следует отметить вопрос регистрации прав на недвижимое имущество, который может возникнуть при решении данного вопроса. Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает в момент его государственной регистрации в установленном порядке. Поэтому, если речь идет о передаче права собственности на недвижимое имущество, важно убедиться в том, что процесс государственной регистрации завершен.

В связи с этим, для решения вопроса о моменте вступления дарственного в силу может потребоваться наличие следующих документов: акт о передаче имущества, составленный у нотариуса (если дарственное оформлялось через нотариальную контору), договор дарения, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и другие документы, подтверждающие факт передачи имущества.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 574. Дарение имущества

Статья 577. Момент прекращения права собственности на имущество, передаваемое дарением

Статья 580. Основания признания договора дарения недействительным