Ключи от квартиры на доверенное лицо: законы и лучшие практики

Давать единственную пару ключей от квартиры человеку, на которого собственник оформил доверенность для представительства с пометкой в собственности 'без права отчуждения', не является безопасным. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имущества может передать полную власть над ним только через правоустанавливающий документ, такой как договор купли-продажи или дарения, а не просто доверенность. Поэтому, давая ключи от квартиры на основании доверенности, собственник рискует, что покупатель может использовать их в своих интересах, включая вмешательство во владение и распоряжение собственником имущества.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Доверенность, оформленная в соответствии с требованиями гражданского законодательства России. 2. Копия правоустанавливающего документа, подтверждающего права собственника на имущество. 3. Документы, подтверждающие цель предоставления ключей и согласие обеих сторон.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Доверенность'. 2. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Право собственности'. 3. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Распоряжение имуществом'.