Клумба возле многоквартирного дома - придомовая территория или муниципальная собственность? Как огородить ее штакетником высотой 0,5 метра?

Вопрос о принадлежности клумбы возле многоквартирного дома либо придомовой территории, либо муниципальной собственности регулируется законодательством РФ. Согласно Гражданскому кодексу РФ, участок земли, на котором расположен многоквартирный дом, является общей собственностью всех собственников квартир в этом доме. Но зачастую управляющие организации или муниципальные службы имеют право пользования придомовой территорией для организации и обустройства общедомовых нужд, включая озеленение и благоустройство.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1) заключение или соглашение с управляющей организацией, определяющее права и обязанности владельцев квартир по использованию придомовой территории; 2) проект ограждения клумбы с указанием высоты и материала использования (например, штакетник высотой 0,5 метра); 3) разрешение на строительство или благоустройство, выданное местными органами власти.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 289; 2) Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 262; 3) Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 51.