Категория земли и ЛПХ: разъяснения, требования и подтверждение документами

Здравствуйте. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в одном кадастровом квартале могут находиться участки земли различного назначения и категорий. Категория земли подтверждается земельным участком, соответствующим документом об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, кадастровым паспортом, распоряжением органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. Для получения официального подтверждения того, что желаемый участок находится на землях лесного фонда, необходимо обратиться в местное подразделение Росреестра. Требуемый запрос может быть составлен в письменной форме и подан лично в офис Росреестра или отправлен по почте с уведомлением о вручении.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган государственной власти, ответственный за предоставление земельных участков на территории, где расположен желаемый участок земли.

В запросе необходимо указать кадастровый номер земельного участка и попросить официальное подтверждение его категории (в данном случае - находится ли участок на "земле лесного фонда").

Также, при необходимости, заявитель может запросить копии документов, подтверждающих категорию земли на данном участке, например, кадастровый паспорт земельного участка или свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

Ответ на запрос должен быть предоставлен органом государственной власти в соответствии с действующим законодательством в течение установленных сроков.

1. Статья 3 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений"
2. Статья 11 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений"
3. Статья 49 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений"
4. Статья 56 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений"
5. Постановление Правительства РФ от 13.11.2012 N 1154 "Об утверждении Перечня категорий земель"
6. Федеральный закон "О лесах"

Согласно нормам Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений", на территории РФ земельный участок может иметь разные категории, включая "земли лесного фонда" и "земли сельхозназначения". Постановление Правительства РФ от 13.11.2012 N 1154 содержит перечень категорий земель и критерии, которыми руководствуется государственный учреждения при классификации участков.

В данном случае, вопрос о том, какая категория земли относится к желаемому участку, может быть решен через обращение Кадастровой палаты. В соответствии со статьей 49 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных отношений", Кадастровая палата осуществляет учет и государственный кадастровый учет земельных участков и выдает справки и выписки из кадастра недвижимости.

Также, для уточнения категории земель, на которых располагается желаемый участок, можно обратиться в местный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Документом, подтверждающим категорию земли, является свидетельство о праве на земельный участок или кадастровый паспорт на земельный участок.