Капитальный ремонт дома по договору социального найма: возможность взыскания затрат

Для взыскания затрат на капитальный ремонт и приведение в состояние жилого дома с администрации сельского поселения необходимо обратиться в суд. В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право на возмещение затрат на капитальный ремонт и улучшение жилого помещения по действующим нормативным актам, если эти работы были выполнены на основании соглашения с арендодателем и являются необходимыми и уместными. Кроме того, в данном случае, так как дом был нежилым и предоставлен для проживания по договору социального найма, можно ссылаться на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие права и обязанности сторон при заключении и исполнении договоров аренды, а также на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся предоставления жилого помещения в нежилом состоянии и потенциально приведения его к жилому состоянию за счет арендодателя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор социального найма или любой другой документ, подтверждающий факт предоставления дома для проживания.
2. Документы, подтверждающие выполнение работ по монтажу сантехники, отопления, замене крыши, окон, дверей, утеплению полов и стен (например, счета, квитанции, акты выполненных работ и прочее).
3. Документы, подтверждающие согласование и согласие с арендодателем на выполнение указанных работ. Возможно, потребуется согласование с администрацией сельского поселения.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:
- Статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая обязанности арендодателя и арендатора при заключении и исполнении договоров аренды.
- Статьи 52, 53, 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся предоставления жилого помещения в нежилом состоянии и потенциально приведения его к жилому состоянию за счет арендодателя.