Каковы шансы бывшей жены дедушки на получение доли права собственности на дом? Вопрос раздела имущества малолетней внучки в Росреестре

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", дом, который был построен дедушкой, является его собственностью, поскольку он был построен на своих средствах. Даже если разрешение на строительство не было получено, это не отменяет права собственника на недвижимость. Однако, когда дедушка женился, дом стал собственностью обоих супругов в соответствии с Законом Российской Федерации "О брачном имуществе".

Поскольку дом был приобретен дедушкой до брака, бывшая жена дедушки может иметь право на долю имущества, если будет доказано, что дом является совместной собственностью супругов. Однако, поскольку дедушка упрощенной процедурой оформил право собственности на дом и стал единоличным владельцем, бывшая жена дедушки может иметь лишь ограниченные шансы на то, чтобы получить долю в собственности на дом.

Если дедушка подарил дом своей малолетней внучке и была оформлена сделка в Росреестре, то дом стал ее собственностью. Имущество малолетнего ребенка не подлежит разделу в судебном порядке, так как оно не может быть предметом сделки, заключенной бывшей женой дедушки и внучкой.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, оформленное в Росреестре на имя дедушки.

2. Свидетельство о расторжении брака между дедушкой и его бывшей женой.

3. Документы, подтверждающие факт подарка дома малолетней внучке с регистрацией сделки в Росреестре.

4. Доказательства построения дома дедушкой на свои средства, отсутствия разрешения на строительство и месторасположения дома в садовом товариществе.

5. Возможно, понадобится доказательство того, что дом был построен до законодательного запрета на строительство в садовых товариществах.

6. Возможно, потребуется доказательство отсутствия вклада бывшей жены дедушки в строительство и поддержание дома.

На основании этих документов суд примет решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В данной ситуации, у бывшей жены есть риски не получить долю в праве собственности на дом, так как она не является наследником или зарегистрированным владельцем имущества. Однако, если она сможет доказать, что финансово участвовала в строительстве или содержании дома, это может повлиять на исход дела. Относительно раздела имущества малолетней внучки, находящегося в ее собственности, оно не подлежит разделу в рамках судебного спора между дедушкой и бывшей женой вне зависимости от наличия доли ребенка в праве собственности на дом.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 131 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (незаконное строительство);
2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности);
3. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (уступка права собственности);
4. Статья 34 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (порядок государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом);
5. Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации (недвижимость в совместной собственности супругов);
6. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации (раздел имущества при разводе);
7. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации (подарок);
8. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (правопреемство).

Ответ на вопрос о шансах бывшей жены дедушки выиграть суд и получить долю в праве собственности на дом зависит от ряда обстоятельств, включая содержание требований, наличие доказательств, возможность подтвердить определенные обстоятельства в суде, а также применяемые к данному случаю нормы права.

Ответ на вопрос, подлежит ли имущество малолетнего ребенка разделу, зависит от того, была ли сделка о подарке заключена в ущерб правам несовершеннолетнего, регистрировалась ли эта сделка в Росреестре, а также от наличия других обстоятельств, связанных с данной ситуацией.