Какие проблемы могут возникнуть при покупке или продаже квартиры, если жена не поменяла фамилию после регистрации в ЗАГСе?

Нет, не должно быть проблем с покупкой и продажей квартиры или выездом зарубеж. Владельцы квартиры указывают свои паспортные данные при сделке, и если паспорт будет обновлен после сделки, это не повлияет на ее действительность. Однако, для уверенности, вы можете обратиться к юристу, который поможет вам оформить все документы правильно.

Для решения данного вопроса необходимо, в первую очередь, иметь на руках свидетельство о заключении брака, а также паспорта граждан, в которых указаны их регистрационные данные.

В соответствии с законодательством РФ, супруги вправе сохранять свои имеющиеся фамилии или принимать фамилию одного из супругов. Обязательное изменение фамилии не требуется. Если ваша жена решит изменить фамилию, то ей следует обратиться в органы ЗАГСа для оформления соответствующих документов.

При покупке квартиры и продаже квартиры покупатель и продавец должны предъявлять документы, удостоверяющие их личность и регистрационные данные. В данном случае, в качестве основного документа для идентификации покупателей будет использоваться свидетельство о заключении брака. Оно подтверждает факт заключения брака между вами и вашей женой.

По вопросу выезда за рубеж не должно быть проблем, так как для выезда за границу гражданам РФ требуется загранпаспорт, в котором будет указана актуальная информация о гражданине, а именно: имя, фамилия и другие необходимые данные. Если ваша жена обновит фамилию, то, соответственно, ей следует оформить новый загранпаспорт на основе свидетельства о браке и документов, необходимых для оформления загранпаспорта.

Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации "Государственная регистрация права собственности и сделок с недвижимым имуществом", статья 160.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительные требования к сделкам с недвижимым имуществом", статья 400 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество", статья 116 Федерального закона от 15 июля 1995 года № 102-ФЗ "О нотариате" и постановление Правительства Российской Федерации от 23 марта 2010 года № 152 "Об утверждении Правил паспортного учета в Российской Федерации".