Какие документы нужны для устранения течи стояка канализации и кто несет ответственность за возмещение ущерба соседям?

В соответствии со статьей 780 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) за вред, причиненный неисправным состоянием или иными недостатками общего имущества в многоквартирном доме, ответственность несет управляющая организация, если иное не предусмотрено договором управления. Если вы живете в муниципальной квартире, то управляющая организация, управляющая жилым фондом, несет ответственность за поддержание общего имущества в исправном состоянии. Таким образом, управляющая организация должна возместить ущерб, причиненный вашим соседям в результате протечки стояка канализации. Однако, вам потребуется предоставить документы, подтверждающие факт протечки и причиненный ущерб. Возможно, соседям также понадобится заключение от специалиста, подтверждающее причинную связь между протечкой и повреждениями на их стене.

Для устранения течи стояка канализации и взыскания ущерба соседям вам потребуется следующая документация:
1. Договор найма или иной документ, подтверждающий ваше право пользования жилым помещением.
2. Договор управления или иной документ, устанавливающий отношения с управляющей организацией.
3. Акт выполненных работ на устранение течи стояка канализации.
4. Фотографии протечки и повреждений, вызванных протечкой, в квартире соседей.
5. Документы, подтверждающие размер ущерба, например, смета на ремонт стены.
Необходимо также сохранить все копии обращений, заявлений и переписки с управляющей организацией.

Статья 780 ГК РФ