Какие документы необходимы для оформления в собственность квартиры по ДДУ?

Здравствуйте! Какие документы необходимо сдать в МФЦ для оформления в собственность квартиры по ДДУ? Когда будут готовы документы на собственность квартиры в МФЦ после сообщения на получение, в течение какого времени необходимо забрать их?


| Артём, Калуга
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 507 дня
Ответов: 255 Рейтинг: 9.86

Здравствуйте! В соответствии с требованиями ст. 48 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен особый порядок для оформления права собственности на жилье, приобретаемое в рамках договора ДДУ.

Изначально договор долевого участия должен быть зарегистрирован в Росреестре (в т.ч. числе через МФЦ) с предоставлением разрешения на начало строительных работ, плана дома и проектной декларации. При соблюдении этих условий никаких проблем с оформлением права собственности на квартиру через МФЦ по ДДУ у Вас не возникнет.

После окончания строительства пакет документов, подаваемый через МФЦ для регистрации права собственности на квартиру, будет выглядеть так:

  1. Заявление о регистрации (заполняется на месте).
  2. Квитанция об уплате пошлины в размере 2000 рублей за совершение регистрационных действий;
  3. Договор ДДУ с отметкой о регистрации в Росреестре вместе с актом приема-передачи квартиры по завершению строительства.
  4. Технический паспорт жилого помещения;
  5. Паспорт заявителя.
  6. Подтверждение полной оплаты сделки по договору ДДУ.

Так же в зависимости от обстоятельств, дополнительно могут потребоваться для регистрации прав на квартиру по ДДУ в МФЦ:

  • Кредитный договор и закладная, если квартира куплена в ипотеку;
  • Нотариальное согласие супруга на сделку, если жилье приобретается в браке.

Истребование иных документов сотрудниками МФЦ при осуществлении регистрации будет незаконным.

Согласно ст. 16 указанного выше ФЗ, максимальные сроки регистрации прав собственности на новую квартиру составляют 9 рабочих дней. Забрать документы Вы можете в любое время, предельный срок их хранения не ограничен.

Решен Платный 100 руб.
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 15 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы

Юрист консультант
Казаков Валентин
Юрист-консультант
фото юриста
Нуждаетесь в юридической помощи и услугах?
Выберите удобный для вас способ:
Задать вопрос