Какие документы необходимы для оформления в собственность квартиры по ДДУ?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1754
Здравствуйте! Какие документы необходимо сдать в МФЦ для оформления в собственность квартиры по ДДУ? Когда будут готовы документы на собственность квартиры в МФЦ после сообщения на получение, в течение какого времени необходимо забрать их?
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! В соответствии с требованиями ст. 48 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен особый порядок для оформления права собственности на жилье, приобретаемое в рамках договора ДДУ.
Изначально договор долевого участия должен быть зарегистрирован в Росреестре (в т.ч. числе через МФЦ) с предоставлением разрешения на начало строительных работ, плана дома и проектной декларации. При соблюдении этих условий никаких проблем с оформлением права собственности на квартиру через МФЦ по ДДУ у Вас не возникнет.
После окончания строительства пакет документов, подаваемый через МФЦ для регистрации права собственности на квартиру, будет выглядеть так:
- Заявление о регистрации (заполняется на месте).
- Квитанция об уплате пошлины в размере 2000 рублей за совершение регистрационных действий;
- Договор ДДУ с отметкой о регистрации в Росреестре вместе с актом приема-передачи квартиры по завершению строительства.
- Технический паспорт жилого помещения;
- Паспорт заявителя.
- Подтверждение полной оплаты сделки по договору ДДУ.
Так же в зависимости от обстоятельств, дополнительно могут потребоваться для регистрации прав на квартиру по ДДУ в МФЦ:
- Кредитный договор и закладная, если квартира куплена в ипотеку;
- Нотариальное согласие супруга на сделку, если жилье приобретается в браке.
Истребование иных документов сотрудниками МФЦ при осуществлении регистрации будет незаконным.
Согласно ст. 16 указанного выше ФЗ, максимальные сроки регистрации прав собственности на новую квартиру составляют 9 рабочих дней. Забрать документы Вы можете в любое время, предельный срок их хранения не ограничен.
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы