Какая информация должна содержаться в расписке о получении денег при снятии жилья?

Добрый день! У меня такой вопрос, я переезжаю в другой город и хочу снять жильё, а именно комнату в трехкомнатной квартире, хозяйка вызывает подозрения, но комната очень понравилась, так же хозяйка отказывается заключать договор, обосновывая это тем, что при дальнейшем проживании, спустя пару месяцев она все же сможет заключить договор. Законно ли это? А так же она сейчас предлагает заплатить за один месяц проживания плюс депозит в размере месячной оплаты. Депозит может рассматриваться как оплата за последний месяц проживания (по ее словам). Для подтверждения того, что я совершила оплату проживания она хочет написать расписку о том, что получила от меня деньги, но я слышала, что расписка, в случае чего, не несёт никакой юридической ответственности, так ли это? Смогу ли я доказать, что она взяла с меня деньги, имея обычную расписку, написанную от руки, и не заверенную нотариусом? А так же, что конкретно нужно указывать в расписке подобного характера? Если возможно, хотелось бы получить подробный образец расписки о получении денег?


| Договорное право, , Москва, 2019-08-15 10:24:45 # 662
174   3
Ответы юристов (3)
Виктория
Виктория Юрист,
Москва На сайте: 166 дня
Ответов: 5 Рейтинг: 5

Здравствуйте, Светлана!

Прежде всего, Вы имеете право требовать показать вам правоустанавливающие документы на указанную недвижимость. Это обезопасит Вас от "черных риелторов" и иных, действующих по мошенническим схемам, лиц. 

Вообще,законодательством предусмотрена заключение договора найма жилого помещения и по нему собственником должен быть оплачен налог.

Следующее, то , что Вы назвали депозитом- это неверное опрелеление указанных обязательств, поэтому не учитывайте конкретно его в расписке.

Что касается самой расписки: Вам необходимо указать полностью ФИО, полные паспортные данные свои и собственника квартиры, указать, за что именно Вы передаёте денежные средства, а также место и дату заключения, подпись в конце документа. Можно указать третье лицо- свидетеля передачи денежных средств, указав его паспортные данные. Это поможет защитить Ваши права в дальнейшем.

С уважением, Грач В.В.


Виктория
Виктория Юрист,
Москва На сайте: 166 дня
Ответов: 5 Рейтинг: 5

Здравствуйте, Светлана!

Прежде всего, Вы имеете право требовать показать вам правоустанавливающие документы на указанную недвижимость. Это обезопасит Вас от "черных риелторов" и иных, действующих по мошенническим схемам, лиц. 

Вообще,законодательством предусмотрена заключение договора найма жилого помещения и по нему собственником должен быть оплачен налог.

Следующее, то , что Вы назвали депозитом- это неверное опрелеление указанных обязательств, поэтому не учитывайте конкретно его в расписке.

Что касается самой расписки: Вам необходимо указать полностью ФИО, полные паспортные данные свои и собственника квартиры, указать, за что именно Вы передаёте денежные средства, а также место и дату заключения, подпись в конце документа. Можно указать третье лицо- свидетеля передачи денежных средств, указав его паспортные данные. Это поможет защитить Ваши права в дальнейшем.

С уважением, Грач В.В.


Анжелика
Анжелика Юрист,
Москва На сайте: 163 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 1

Здравствуйте. Расписка от руки о получении денег является таким же документом, как и заверенная нотариусом бумага. В расписке должны быть указаны данные: о получателе денежных средств (паспортные), сумма полученная, дата, от кого получены деньги и на какие цели.

В случае каких-либо трудностей с такой распиской обращайтесь в суд, он будет на вашей стороне, и вы выиграете это дело. А также на хозяйку квартиры могут завести уголовное дело о мошенничестве. Ст. 159 ук РФ.

На вашем месте я бы не стала связываться с людьми, которые по непонятным причинам не могут составить договор аренды. Настоящие арендодатели наоборот стремятся защитить и уберечь свое жилье.

Андрей
Андрей Юрист,
Воронеж На сайте: 182 дня
Ответов: 34 Рейтинг: 34

Добрый день, Светлана!

Договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме (ст. 674 ГК РФ). Расписка же пишется обычно при договоре займа (ст. 808 ГК РФ). В Вашем случае это не совсем корректно. Тем более, заключая договор, можно включить в него "депозит": размер, основание, порядок возврата. Кроме того, оформить сделку в письменном виде выгодно обеим сторонам. И если одна из сторон на это не идет, лучше не вступать с ней ни в какие правоотношения.

Удачи в решении проблемы! 

В работе Бесплатный

Рейтинг юристов

 Адвокат  Казаков Валентин

Казаков Валентин

Адвокат Москва
 Адвокат  Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав

Адвокат Москва
 Юрист  Бирюков Степан

Бирюков Степан

Юрист Москва
 Юрист  Владимир

Владимир

Юрист Москва
 Адвокат  Лихачёв Василий

Лихачёв Василий

Адвокат Москва
Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Опишите, ситуацию и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 5 минут.

Алексей Романов юрист-консультант

Ответ за 15 минут
89 консультаций сегодня
98% довольных клиентов
Гарантируем конфиденциальность ваших персональных данных!
Похожие вопросы
Можно ли прописаться на даче? Если можно, то с чего начать? / Земельное право Бесплатный 154
Раздел имущества при разводе / Раздел имущества Бесплатный 152
Компенсация за оплату обучения / Получение образования Бесплатный 77
Почему могут не выплатить пособие по уходу за ребёнком и куда обращаться? / Социальное обеспечение Платный 100 29
Обязанность оплатить услуги / Без категории Бесплатный 71
Оплата сверх договора / Без категории Бесплатный 41

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы